摘要：本文首先阐述了测绘技术在土地开发整理中的作用和影响土地测绘技术的因素，而后又对土地测绘技术质量控制进行了分析研究，以供参考。
关键词：房产测绘；控制；研究
1、前言
在当下市场经济的快速发展和科学技术日新月异的社会中，一些大中型的测绘项目的投资达到数百万、数千万，有的甚至达到了上亿元。在这样的大型测绘活动中，其的技术的复杂程度，组织的管理难度和工程的建设周期都是空前的。但是，在目前的测绘管理体系中，存在着缺少专业的、外部的质量控制等问题。某些质量问题，都是在最后验收时，才被发现。而这时问题已经难以处理，给投资方和建设者造成了巨大的损失。因而，有必要加强对测绘工程的监管和控制。
2、测绘技术在土地开发整理中的作用
测绘工作贯穿了土地开发整理的整个过程，在土地开发整理工作还没有开始的时候，就需要将测绘工作展开，对项目的形状、数量以及位置等地理要素进行获取，从而将其作为数据支持帮助土地开发整理具体规划的实施和可行性的判断。与一般的测量有所不同，测绘技术是整体测绘开发区域的地貌地形，其能够将土地地形图形成，从而将其作为依据帮助土地开发整理。所以，与测量相比测绘具有更高的要求，测绘工作更加细致，需要顾及多个方面，从而对土地开发整理的工作的有序性和准确性进行保障。在土地开发整理的各个阶段测绘工作的作用都十分重要，所有为了保障对土地开发整理工作完成的顺利程度，就需要将测绘工作做好，从而保障对土地开发整理工程预算的准确性，进而对工程的规范性、资金的节约、决策的科学性进行保障。
3、影响土地测绘技术的因素
3.1测绘方法的影响
选择正确的测绘方法可以减少测绘过程中很多人为的操作失误，还可以提高测绘的效率。因此，测绘方法的正确与否和对方法的正确操作等因素都会直接影响到测绘的质量。目前，在土地测绘中有很多种方法可以选择，每种方法的操作方式又不一样，在不一样的测绘的项目中适用的测绘方法又不一样，在进行测绘的过程中，只要有一个环节的操作出现问题，都会影响到整体的测绘质量。
3.2环境因素对土地测绘质量的影响
在土地测绘工作过程中，很容易受到环境因素的影响，使得土地测绘相关工作的难度有所加大，进而影响着对土地测绘的精准性和质量。其中主要包括测绘技术、测绘的生产管理以及测绘作业等环境因素的影响。所以，在土地的测绘工作中，土地测绘单位要高度重视环境因素对土地测绘工作的影响，不断加强对环境的完善和管理工作，改善土地测绘的环境质量，提高相关人员的土地测绘技术水平，优化土地测绘工作的管理流程，加强对土地测绘的生产管理工作，尽量避免在土地测绘工作中受到环境因素的影响，从而降低土地测绘的质量和效果。
4、土地测绘技术的应用分析
4.1航空摄影技术在土地测绘上的应用
航空摄影技术利用航空技术在高空中采集图像，并对采集的图像信息进行整理分析，进而得出土地数据技术手段。航空摄影技术最大的优势在于具有高度的灵活性以及收集信息的及时性。但使用这种方式对环境有很强的依赖性，必须要求在具有一定清晰度的环境水平下面进行技术分析。
4.2gps遥感测量技术
GPS遥感测量技术测量原理是将物理原理和化学实验方法相结合，通过地面接收装置和卫星传输系统传输的信息对所要测量的土地综合定位，测试，计算。目前，GPS遥感测量技术主要有静态相对测量和实时相对测量。静态相对测量是将所有的接收装置排成一条线，对所要观测的土地进行同步观测。实时动态定位的原理和工作方法相对就比较复杂，可操作性也偏低，所以一般的数据测量和定位都选择静态定位系统。随着GPS遥感测量技术和设备的不断完善、发展，GPS应用范围不断扩大，功能更加的齐全，测量所用到的仪器和设备的性价比也在逐步的降低，使得操作更加的便利、自动化。
5、测绘质量控制分析
5.1提高测绘人员的素质水平
强化队伍，重视专业化人员的培养这对于提高测绘技术和测绘质量的意义也非常重大。培养专业化的人员，建立标准化的队伍，一方面是在测绘工作中，可以更加准确熟练的运用技术，避免技术利用失误带来的质量缺陷。另一方面是测绘的队伍，在进行测绘工作的时候，无论是数据采集、还是数据处理，都会遵循相应的规范，这对于提升测绘质量而言意义重大。
5.2选择科学的土地测绘方法
土地测绘质量在一定程度上受测绘方法的影响。就目前我国的土地形势来看，我国的土地地形比较复杂，不同的地形应该选择不同的测绘方法。尽管目前土地的测绘仪器与测绘技术很先进，但不同的测绘环境对测绘的技术仪器要求是不一样的，一般来说，城市建设对土地测绘技术的要求比较高，铁路建设反面对技术的要求相对较低；因此，选择科学、合适的测绘方法很重要。
5.3引进设备发展测绘技术
土地测绘质量控制实现措施包括引进先进完善的设备以及土地测绘技术方法，首先需要对现有的设备进行整理分析，对现有的土地测绘方式技术进行全面探讨，确定需要改进的方向以及内容，确定存在的关键性问题，确定土地测绘相关设备以及测繪方式技术的发展方向，社会需求方向，再有针对性的引进需要的先进技术以及设备，将这些信息进行整合分析，对设备进行改进，更换，对技术操作方式以及土地测绘方法进行改进，主要改进方向就是设备的核心技术以自动化技术为主，保证设备的型号统一性以及设备应用的完整性，土地测绘技术以及方式与感应器、计算机技术、网络技术等联系起来，提升数据测量的准确性，以及测绘的自动化程度，减少人工操作处理的部分。
6、结语
现代化工程不断发展的背景下，测量技术也应该适应科技发展的脚步，通过各项技术的运用提高工程测绘的精度与准度。在此方面，测量人员需加大投入力度，通过自身能力的提升将各项技术运用于现代工程中，保障工程测绘的有效性。为了能够确保测绘工程的质量，必须严格控制工程测绘的过程，并对质量控制中涉及的人员管理和质量管理体系进行严格的控制。
参考文献：
[1] 陈壁飞.测绘工程的质量管理与系统控制问题分析[J].中国高新技术企业，2011.
[2] 唐景全.测绘质量管理的几点思考[J].中国新技术新产品，2014.
作者：袁培丽