张丽
（东至县房地产管理局，安徽 东至 247200）
【摘要】住宅楼给排水分部工程是建筑工程的重要组成部分，在给排水工程施工过程中要严格控制，预防质量问题的产生，产生问题后对管道系统的排查，分析原因，采取相应措施进行处理。本文针对给排水工程中的常见质量问题进行了分析，并提出了对这些问题的预防和处理措施。
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关键词 建筑给排水；施工；质量问题
建筑给排水工程和建筑结构工程不同，在产生质量问题后经过原因排查后，可以截取存在问题的管道部分，及时地进行局部整改，所产生的经济损失和工时损失相对较小。因此，在给排水工程施工过程中的质量控制和管理主要表现为对施工流程的各个阶段质量技术要点严格控制，预防质量问题的产生，产生问题后对管道系统的排查，分析原因，采取相应措施进行处理。
1 给排水管道渗漏方面
管道渗漏问题是给排水管道施工最常见的问题，产生这一问题的原因也比较多，对这一问题的预防和处理是给排水施工最关注的核心环节，对管道系统严密性的严格要求贯穿于整个施工过程中。
1.1 给排水管道渗漏原因分析
（1）材料方面。管材和管件的强度不合格；管道和管件有砂眼；管道安装后被人为损坏；镀锌钢管的弯头质量问题；弯头的外弧处的壁厚过薄或有砂眼。
（2）施工操作方面。镀锌钢管的螺纹加工不合格；管道接口连接不严密；管道连接时忘记涂胶水，插入深度不够。
（3）环境方面。由于温差变化较大，使得管材或管件损坏。PPR 给水管材对温差的敏感性较强，热胀冷缩，容易损坏。
1.2 给排水管道渗漏的预防及处理
（1）严格控制采购过程，仔细检查。对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录，一旦发现问题及时更换。
（2）加强成品保护。管道安装后，应和其他工种的作业人员加强沟通，在管道和其他管道、设备交叉处注明管道的位置，避免损坏，定期检查，发现损坏后及时维修。
（3）对施工人员进行相关培训，交代技术要点，把责任落实到人。
（4）对于PPR 管材安装，应对其的伸缩性采取措施进行预防。非直埋管道敷设时，应考虑解决管道热胀冷缩变形的技术措施，应尽量利用管道折角自由臂补偿管道的伸缩。当管道不能利用折角作自然补偿时，应采用其他类型补偿措施。水平干管与水平支管连接、水平干管与立管连接、立管和每层支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。
（5）布置横管或立管时应充分利用建筑空间，以“U”形管道做变形补偿，出现渗漏问题，需要寻找漏水点，找到漏水点后分析原因，采取相关措施进行处理。
2 给排水管道堵塞方面
2.1 给排水管道堵塞原因分析
管道堵塞问题也是给排水管道安装常见的质量问题，出现这类问题的原因主要是施工过程中出现的质量隐患，可能有下列原因造成。
（1）管道安装中断期间，没有进行有效的防护，其他工种作业时，如地面找平、清扫建筑垃圾时，有水泥砂浆等杂物进入管道，遇水后聚积成块停留在管道的弯头、三通等处，堵塞管道。
（2）排水管道尤其是排放粪便的污水管道管径设计过小，导致管道内排水不畅，产生堵塞。多数问题是排水立管的管径设计能够满足排水量的要求，但是在实际使用中一旦有饭粒、菜叶、布条等小的杂物进入管道都有可能造成管道堵塞。
（3）施工操作不当造成的原因也很多，尤其是镀锌管道的连接需要在接口处缠绕麻丝等填料，麻丝缠绕过多或不紧也会进入管道接口，造成堵塞。
2.2 给排水管道堵塞的预防及处理
（1）管道特别是立管安装中断时，在管道敞开的断口用麻袋裹紧缠好，管道井内的立管安装中断时，管道井的上方应盖上厚木板，防止大块杂物进入。
（2）安装排水管道时，不仅要按图施工，还要考虑实际使用要求，对管径有疑问时提请设计变更。
（3）加强对施工作业的指导和管理工作。
（4）施工过程中产生的由于建筑垃圾造成的堵塞，截去管道更换管材、管件后重新安装。对于系统堵塞，需要分层分区寻找堵塞点。
（5）使用过程中的堵塞，可以采用手工工具或专用机械疏通管道。
3 给排水管道周围楼板和墙面方面
管道周围渗漏的问题虽然和给排水专业知识没有关系，但在实际安装中却是密切相关的，它实际上是管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理不当造成的。
3.1 给排水管道周围楼板和墙面渗漏原因分析
（1）对这一问题的预防首先是必须对预留孔洞和预埋套管阶段的质量控制要点加强管理。
（2）其次是在管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理时，严格按照规范要求施工。
（3）在管道预留孔洞的填塞以及套管和管道之间缝隙的填塞处理施工后，需进行地面存水实验。即在管道空洞外围用砂浆围成一圈，倒入水，放置24小时后检查有无渗漏情况，无渗漏为合格，出现渗漏须重新处理。
3.2 给排水管道周围楼板和墙面渗漏的预防及处理
对于管道周围楼板和墙面渗漏问题的处理无非是返工重新处理。严格来说所有的施工空洞都应该由土建施工单位来施工，但是在管道周围孔洞的填塞实际上往往是由给排水施工单位自己处理的，施工质量就得不到保证，出现问题后责任就不明确，两个专业施工单位或施工队之间互相扯皮。所以在施工前就必须明确职责。
4 水表空转方面
4.1 水表空转原因分析
水表空转是指没有水流从水表通过时，水表转动记数的现象。产生这一问题，必然会损坏用户的利益。产生的原因是由水表质量不合格产生，或是在水表安装过程中施工不当造成的。
4.2 水表空转的预防及处理
建筑安装工程验收规范中明确规定，水表前必须有30cm的直管，如果不能严格按照这一要求施工，当有水流经过给水立管时，给水支管管道内会产生共振，引起水表空转。预防和处理这一问题的方法主要就是严格控制水表的质量，和按照验收规范的要求施工。
5 结语
实践证明，用施工组织设计来指导施工，对于确保工期、保证质量、降低成本是卓有成效的。建筑给排水工程施工项目影响施工质量的因素很多，必须按照国家标准施工，对施工结果进行有效的控制，在整个施工项目中对影响因素进行严格控制和管理，对存在和发现的质量问题进行合理有效的处理和控制，达到保证建筑给排水工程的高标准的质量水平。
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参考文献
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［2］崔佳.试分析建筑工程给排水施工中存在的问题与对策[J].价值工程，2014(29).
［3］杨华.住宅楼给排水施工项目质量管理的研究[J].价值工程，2013(4).
［责任编辑：薛俊歌］