摘要：分析居民对节能建筑的认知及支付意愿，通过对江苏省的实地调查，探讨居民对节能建筑的认知情况、接受程度、支付意愿以及其影响因素。运用多元logistic回归方法，对居民对节能建筑的认知及支付意愿进行了分析，研究结果表明，居民对节能建筑的认知程度较低，支付意愿受个人年收入、家庭月燃气费用支出和家庭月电费支出等因素的影响。
关键词：节能建筑；多元logistic回归分析；支付意愿
中图分类号：F2 文献标识码：A 文章编号：16723198（2016）02003402
1 引言
随着社会经济的快速发展，能源资源的供应紧张问题日益突出。建筑节能在缓解能源紧张，实现可持续发展方面具有非常重要的作用。江苏省目前正处于城市化加速时期，每年的城市化率正以1%的速度增长。城市化的进程带动建筑业、建材业的快速发展，加速了产业能源消耗。江苏省的建筑能耗将随着城镇化的进程而逐步提高。能源匮乏的严峻现状和建筑高能耗的矛盾早已得到了政府的高度重视。江苏省在“十二五”期间计划完成既有公共建筑节能改造2000万平方米，完成既有居住建筑节能改造980万平方米。但也要看到，当前普通民众对于建筑节能的认知和接受程度并不高。这显然并不利于解决江苏省当前严峻的建筑耗能问题。
既有建筑节能改造应是一项涉及政府、房屋业主以及其他市场主体（建材供应商、技术研发部门）等多方主体参与、利益关系复杂的系统工程。在这个系统工程中，普通居民对既有建筑改造的认知和接受程度直接决定了这项工程的成功与否。因此，要想提高建筑节能的效率和水平，除了增加技术和政策方面的投入，还需要提高普通民众对建筑节能的接受水平，保证政府在建筑节能方面的资源投入能够得到优化配置。唯有如此，才能保证既有建筑节能的改造可以持续和有效。这也是本文的主要研究目的所在。
2 江苏省居民对节能建筑的认知的现状调查
2.1 问卷设计与实施
调查时间为2015年9月至12月，以江苏省13个市（徐州市、宿迁市、连云港市、淮安市、盐城市、扬州市、泰州市、南通市、镇江市、常州市、无锡市、苏州市、南京市）为研究范围，采用随机抽样调查方法，主要形式是面对面采访。为了让所获得的样本数据具有显著的差异性和广泛的代表性，被调查者的职业层次分布广泛，且家庭月收入高、中、低层次各有分布。
问卷由三部分组成，被调查者的基本信息、家庭能源消费现状、家庭对房屋节能改造的认知及支付意愿。
本次调查共发放问卷500份，由于采取面对面采访的方式，所以反馈率很高，除去乱答、漏答、抗拒性回答等情况，有效问卷共有466份有用数据。
2.2 调查数据统计
2.2.1 基本特征
问卷涉及被访问者的性别、年龄、文化程度、职业、个人收入等社会经济特征。其中男性调查比例为：52.14%，女性比例：47.86%；平均年龄45.5岁。其中，大学本科以上的样本占35%，高中占31.1%；28.3%的样本为工人，近三成为企事业单位工作人员。
2.2.2 居民对节能建筑的认知情况
问卷中，对被调查者家庭对房屋节能改造的认知做了调查，具体结果如下：
（1）为了更好地节约能源，国家出台一系列政策推广节能建筑，但是，宣传还不是很到位，非常了解节能建筑的居民比例只有1.3%，比较了解的有6.6%，了解的占23.3%，不了解的占52.5%，没听说过的占16%。这说明居民对国家出台的推广节能建筑的政策和措施缺乏关注，也暴露了节能建筑在宣传方面的缺陷。
（2）居民对发展节能建筑的必要性的认知，能在很大程度上影响对节能建筑的支付意愿。11.1%的居民认为发展节能建筑非常有必要，比较有必要的占18%，必要的占43.5%，无所谓的占24%，没必要的占3.2%。大部分居民对认为发展节能建筑有必要。
（3）居民更多地关心节能建筑对自身收益的影响。31.7%的居民关注节能建筑对自家电费煤气费支出减少的影响；28.3%的居民关心的是节能建筑带来的居住舒适性的改善。只有不足四成的居民关心节能建筑的低碳环保功能。
（4）近七成的居民只会将是否节能作为购买住房的一般参考因素。在调查中，将建筑节能作为买房重点参考因素的居民仅占6.8%。68.7%的居民只会将其作为一般参考因素，有24.2%的居民在购买房屋时不考虑节能因素。
2.3 居民对节能建筑的支付意愿分析
2.3.1 居民对节能建筑的支付程度分析
在本次调查中，有446名居民表示愿意为节能建筑支付高于普通建筑的价格，本文进一步将居民对节能建筑的支付程度量化为每平方米建筑节能改造愿意出资额。统计结果如下表所示。可以发现，被调查者的回答集中在100元以下，即80%的居民对愿意高于普通建筑的出资额为0-100元。因此，居民对节能建筑的消费仍然属于价格偏好型。在调查中发现有极少部分居民希望节能建筑的价格与普通建筑的价格无差异，认为节约能源是政府和企业的责任，不应该让消费者来承担，认为可以通过国家和企业资金补贴的方式推广节能建筑。
2.3.2 影响居民支付意愿的因素分析
由表中的结果可以看出：
第一，文化水平对居民的支付意愿影响比较显著。文化水平在一定程度上也可以代表居民对节能建筑的认知水平及其对节能建筑的接受能力。在样本中愿意支付100元以上的两个金额档次方面，个人文化水平的影响均为正，说明文化水平越高，对节能建筑的支付意愿越强。
第二，个人年收入水平对居民的节能建筑支付意愿影响也较为显著。在节能建筑改造中，接受额外出资额50元居民中，个人年收入的显著性检验值=0.044，在5%的显著水平上，是对支付意愿影响最显著的因素。 第三，家庭的燃气费和电费等能源耗费支出水平也是影响其对节能建筑接受水平的重要因素。在接受额外出资额50-100元的居民中，家庭每月燃气费支出的显著性检验值=0.044，在5%的显著水平上，是对支付意愿影响最显著的因素。在接受额外出资额100-200元的居民中，家庭每月电费支出的显著性检验值为0.044，在5%的显著水平上，是对支付意愿影响最显著的因素。节能建筑在一定程度上可以节约家庭的燃气费和电费，因此，家庭在这方面支出的金额越高，就意味着节能建筑能为其带来的期望收益越大，就不难理解两者在这方面的显著相关性了。
以上结果也说明，真正影响居民对节能建筑的接受和支付意愿的因素仍然是居民的收入水平以及节能建筑能给他们带来的期望收益。因此，要从居民的角度推行节能建筑就必须要着重关注这两点。
3 结论
通过调研问卷获取数据，本文使用多元logistic回归模型实证分析了江苏省居民对节能建筑的认知及支付意愿情况。结果表明，江苏省居民对节能建筑的认知程度比较低，对节能建筑的了解远远落后于它的发展；居民的个人年收入、家庭月燃气支出和家庭月电费支出是影响居民对节能建筑支付程度的三个最重要因素；虽然大部分居民表示愿意为节能建筑支付高于普通建筑的额外价格，但是其支付程度较低，41%的居民仅愿意为节能建筑支付高于普通建筑价格少于50元。
因此，政府和企业应该通过媒体为居民提供关于节能建筑的客观、科学的信息，以便提高居民对节能建筑的认知水平和关注程度。同时，政府还应针对各利益相关者形成激励体系，激励措施又可分为政策激励、经济激励等。对开发商而言，经济上的激励政策包括节能建筑的融资支持、开发补助、税收减免等；政策方面可为节能建筑提供行政便利，如减少审批手续等。为选择节能建筑的居民提供补贴，如为使用节能建筑的用户提供采暖费、电费优惠等。对节能建筑服务机构，提供节能基金和技术创新经费等。
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